Rénovation, extension, construction maison Finistère (29) : Batiplan

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Investir et défiscaliser

C’est le moment d’investir !

Les aides à la construction et à la rénovation de logements n’ont jamais été aussi nombreuses qu’aujourd’hui.

 

Entre les taux d’intérêts descendus sous la barre de 3.70 % et tous les mécanismes mis en œuvre par l’état pour inciter les français à investir, la liste est longue.

 

En plus de la conception et de la construction du projet locatif, Bâtiplan peut vous aider dans le montage financier du projet.

 

Aide à l’investissement locatif

Aides et dispositifs Principe Conditions Nature du projet
Déficit foncier

L’imputation des déficits fonciers sur le revenu global résultant des dépenses déductibles autres que les intérêts d’emprunt est autorisée dans la limite de 10 700 Euros.

 

 Location du logement jusqu’au 31 décembre de la 3ème année suivant l’imputation Rénovation
Loi Scellier Réduction d’impôt jusqu’à 37 % de la valeur du bien Acquisition d’un bien neuf entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012 dans les zones A, B1 et B2 (agglomérations de plus de 50 000 habitants et zones littorales chères)

Construction
Borloo populaire

Déduction fiscale : jusqu’à 65 % du montant de l’investissement

Déduction forfaitaire sur les loyers de 30 %

- Location du bien pendant 9 ans

- loyers plafonnés

- Respecter un plafond de revenu du locataire

 Construction
Robien recentré Déduction fiscale : jusqu’à 50 % du montant de l’investissement

- location du bien pendant 9 ans

- loyers plafonnés

Construction

 
Subvention ANAH

- subvention pour travaux d’amélioration du logement (montant à définir suivant la surface et la zone géographique du bien)

- abattement fiscal

(Nous nous chargeons de faire l’évaluation de son montant ainsi que le dossier de demande de subvention)

 

 

- Location du logement pendant 9 ans

- loyers conventionnés

- travaux figurant sur la liste des travaux subventionnables

 

Rénovation

 


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