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Rénovation, extension, construction maison Finistère (29) : Batiplan

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Ensemble, nous donnons vie à votre projet…

Investir et défiscaliser

La défiscalisation des investissements locatifs

C’est le moment d’investir !

Des aides à la construction et à la rénovation de logements existent. 

 

Entre les taux d’intérêts descendus sous la barre de 3.20 % et tous les mécanismes mis en œuvre par l’état pour inciter les français à investir, la liste est longue. 

 

En plus de la conception et de la construction du projet locatif, Bâtiplan peut vous aider dans le montage financier du projet.

 

Aide à l’investissement locatif 

 
Aides et dispositifs
Principe
Conditions
Nature du projet
Déficit foncier

L’imputation des déficits fonciers sur le revenu global résultant des dépenses déductibles autres que les intérêts d’emprunt est autorisée dans la limite de 10 700 Euros.

 

Location du logement jusqu’au 31 décembre de la 3ème année suivant l’imputation Rénovation
Loi Duflot  Réduction d'impôt sur le revenu de 18% répartie sur 9 ans pour un achat entre le 1er janvier 2014 et le 31 décembre 2016 d'un logement neuf ou en futur état d'achèvement
  • Location du bien pendant 9 ans minimum à un loyer plafonné
  • Plafond de ressources des locataires
  • Bien répondant à la RT 2012 ou au label BBC
  • Localisation du bien dans des zones bien précises, la zone B2 n'étant incluse dans le dispositif que jusqu'au 30 juin 2014
Neuf
Subvention ANAH
  • Subvention pour travaux d’amélioration du logement (montant à définir suivant la surface et la zone géographique du bien)
  • Abattement fiscal

(Nous nous chargeons de faire l’évaluation de son montant ainsi que le dossier de demande de subvention)

  • Location du logement pendant 9 ans
  • Loyers conventionnés
  • Travaux figurant sur la liste des travaux subventionnables
Rénovation
Liens www.anil.org